不动产测绘

不动产，顾名思义，就是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记离不开地理信息技术的支撑，尤其是地理信息中的两个最基本的要素：位置和属性不动产的位置在空间上是地理位置固定的元素;而属性则涉及各种权利信息，包括城镇地籍、农村土地确权、房产使用权、承包经营权等。

　　从原始数据的获取到不动产登记信息管理平台的搭建再到后续的信息发布与共享，不动产登记更离不开现代测绘地理信息技术。新型对地观测技术如卫星遥感、有人机航测、无人机航测、Lidar技术等已经在土地确权、地籍调查等领域开始原始数据的获取;而不动产登记平台的背后，则是地理空间数据库、云服务、地理编码等地理信息新技术的应用。现代测绘地理信息技术在不动产登记的数据获取、数据处理、数据分析、数据共享和数据发布等各个环节正全方位的提供技术支撑。

　　进行不动产登记的主体部门是各级政府，登记的目的已不是简单的建立信息数据库，更重要的是进行信息的共享，尤其是国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。终极目标是实现登记交易、交易签证、信息发布、收费标准、监督管理的统一，为监管不动产登记信息动态、产权变动情况、交易情况和有关价格分析提供数据支持，同时不动产登记的信息还可与公安、民政、金融、财政、工商、税务、统计、审计、住房城乡建设、海洋、林业、农业等部门的审批信息、交易信息实时互通共享。此外，这些共享的不动产信息具有数据量大、时效性强、涉及的内容和对象多样。